Suterränghus: vad det är och vad du bör tänka på

Ett suterränghus är en byggnad, ofta en enfamiljsvilla, som ligger i en sluttning. Huvudentrén kan ligga på olika våning. Från den högre sidan ser huset ut som ett envåningshus med källare, och från den lägre sidan som ett tvåvåningshus.

Det är den sluttande tomten som avgör hur huset ser ut och hur det fungerar. Här förklarar vi begreppet, varför dränering är extra viktigt i en sluttning och vilka frågor du bör ställa innan bygget startar.

Vad är ett suterränghus?

Det här är en form av byggnad som står i en sluttning, och namnet beskriver hur huset förhåller sig till marken. Eftersom marken ligger olika högt runt huset finns det inte en given våning där man går in. Det är därför en och samma villa kan beskrivas både som envåningshus och tvåvåningshus, beroende på vilken sida man står på.

En källare är en våning som ligger helt eller delvis under markytan. I ett suterränghus är det vanligt att en del av husets våningsplan står i jord och en del ligger fritt. Skillnaden mot ett vanligt källarhus är alltså att sluttningen är själva konstruktionsidén, inte bara ett utrymme under huset.

Varför dränering är viktig i en sluttning

I en sluttning rör sig vatten i marken, och den del av huset som ligger i jord behöver därför skydd mot vatten som söker sig mot väggen. Det är skälet till att dräneringen runt källarväggen måste planeras tidigt.

Så läggs dräneringen runt källarväggen

En källarvägg dräneras genom att man gräver ett dike intill väggen. Diket går ned till en nivå under husets grundsula, alltså husets lägsta punkt. Dräneringen byggs upp i flera lager, och varje steg har en egen funktion.

Så bygger du upp dräneringen steg för steg:

1. Lägg en fiberduk (geotextil) i diket. Duken hindrar omgivande jord från att blandas med gruset och på sikt täppa till ledningen.
2. Lägg det perforerade dräneringsröret med ett litet fall. Röret leds ut en bit från huset. Det kan ledas till en stenkista, till en dräneringsbrunn på tomten eller till avlopps- eller dagvattensystemet, beroende på vad som är godkänt på platsen.
3. Lägg dräneringsgrus (makadam) så att gruset omsluter röret, både under, på sidorna och ovanför.
4. Vik över fiberduken så att den bildar en tub kring gruset. Har du tillräckligt med duk kan du låta den fortsätta uppåt mot marknivån som extra skydd mot jord.
5. Fyll på med vattengenomsläppligt material, vanligtvis dräneringsgrus eller ren makadam, och packa ordentligt.
6. Avsluta överst med ett bärlager.

Fuktskydd på källarväggen

När väggen dräneras är det ofta lämpligt att samtidigt ordna ett fuktskydd. Det finns två vanliga sätt.

Den äldre metoden är att stryka väggen med kallasfalt eller att använda en plastmatta. Den kan kombineras med värmeisolerande cellplastskivor.

Den andra metoden är dränerande cellplastskivor. De finns som spårade eller limmade skivor. Vilken typ som passar beror på hur resten av väggen är uppbyggd, och valet görs tillsammans med din entreprenör.

Vad du bör kontrollera innan bygget

Gå igenom följande punkter med din arkitekt eller byggentreprenör innan bygget startar:

• Var leds dräneringen? Den ska gå till en fungerande lösning på tomten eller i det kommunala systemet.
• Finns det en källarvägg eller en del av huset som står i jord? Då behöver den dräneras och få ett fuktskydd.
• Hur ser marknivån ut runt huset? Ytan ska luta bort från husväggen.
• Vilka regler gäller för din tomt? Kontrollera med kommunen innan du går vidare.

Har du redan en kostnadsbild för projektet kan du jämföra den med vår genomgång av kostnaden för ett suterränghus.

Vanliga misstag runt källarväggen

Det vanligaste misstaget är att lägga matjord mot källarväggen. Matjord ska inte ligga intill väggen. Lika viktigt är att inte placera en blomrabatt tätt intill huset. Den ytan är bättre att pryda med dekorativa stenar eller singel.

Det andra misstaget är att hoppa över fiberduken eller glömma fallet på röret. Utan duk riskerar gruset att fyllas med jord. Utan fall leds inte vattnet bort från väggen.

Vanliga frågor om suterränghus

Är ett suterränghus samma sak som ett källarhus? Nej. Ett källarhus har en källare som ligger helt eller delvis under markytan. Ett suterränghus är ett hus i en sluttning, där huvudentrén kan ligga på olika våning beroende på vilken sida du står på.

Vad är den största skillnaden för dräneringen? I en sluttning finns det alltid en del av huset som står i jord. Det är den delen som behöver dräneras och få ett fuktskydd.

Kan jag bygga ett suterränghus på vilken tomt som helst? Nej. Tomtens lutning, marken och reglerna för platsen avgör. Kontrollera med din kommun innan du köper tomt eller börjar planera.